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이번에 정부에서 출산 가구의 주거안정을 위하여 혼인을 하지 않아도 신생아를 출산한 가구에 대하여 특별히 공급하는 신생아 특별공급을 시행한다고 발표하였습니다. 파격적인 조건으로 많은 관심을 받고 있는 신생아 특별공급에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 뉴홈에서 진행이 되며 아래에 뉴홈링크를 걸어 두겠습니다. 자세한 사항은 뉴홈에서 확인하세요.
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신생아특공이란?
신생아특공이란, 공공 및 민간 주택을 공급할 때 자녀를 출산한 가정에 한하여 특별하게 주거지를 공급하는 제도를 의미합니다. 신생아특공은 혼인을 해야하고 소득기준이 낮은 신혼부부 또는 생애최초 특공과는 다리, 혼인을 하지않아도, 소득이 높아도 청약이 가능하다는 장점이 있어 많은 분들에게 관심을 받고있습니다.
신생아특공 대상
특공 지원 대상은 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내 임신이나 출산을 증명할 수 있는 가구는 청약이 가능합니다.
예를 들어 2023년 11월 22일 신생아를 출산한 가구일 경우 2 년 때인 2025년 11월 22일 전까지는 특공 전형으로 지원할 수 있습니다.
즉 이번 신생아 특공은 혼인신고한 지 7년 이내의 신혼부부 전형이나 혼인을 했거나 아이를 둔 사람만 신청할 수 있는 생애 최초 전형과는 달리 혼 인 여부가 관계 없이 신청 가능하다. 그리고 허위 임신 등으로 속여 당첨될 경우 당첨이 취소되며 부득이한 낙태는 인정된다고 한다. 입양아 인정 여부는 아직 결정되지는 않았습니다.
신생아특공 소득 & 자산 기준
신생아특공을 신청하기 위한 소득 & 자산의 기준에 대하여 알아보겠습니다. 공공주택, 민간주택에 따라 기준이 다르니 표를 확인해주세요. 도시근로자 소득기준에 대한 링크는 아래에 두겠습니다. 필요하신분들은 이동하시어 확인해보시기 바랍니다.
| 공공임대 | 공공분양 | 민간분양 | |
| 소득 | 100% 이하 | 150% 이하 | 160% 이하 |
| 자산 | 3.61억원 이하 | 3.79억원 이하 | - |
| 100% | 150% | 160% | |
| 3인 | 6,509,452원 | 9,764,178원 | 10,415,123원 |
| 4인 | 7,622,056원 | 11,433,004원 | 12,195,289원 |
| 5인 | 8,040,492원 | 12,050,738원 | 12,864,787원 |
| 6인 | 8,701,639원 | 13,052,450원 | 13,922,622원 |
| 7인 | 9,362,786원 | 14,044,179원 | 14,980,457원 |
2023년 기준의 도시근로자 소득기준입니다.
신생아특공 규모 & 일정
신생아 특공의 공급 규모는 연 7만 가구(공공 분양 아파트 3만 가구, 민간 분양 1만 가구, 공공임대 3만 가구)로 예정되어 있으며 2024년 5월부터 적용됩니다. 여기서 민간분양의 경우에는 신생아특공 전형이 신설되지는 않는 것이며 기존에 시행 중인 생애 최초·신혼부부 특공에서 선발 시 출산 가구를 우선 배정해 주는 방식의 운영이 될 것이라 하고 있습니다. 내년 서울지역의 공공 분양 사전청약 진행 예상지로는 성동구치소부지, 면목행정타운 부지 등이 예상되며 민간분양에서는 신반포21차 재건축 아파 트, 노량진8구역 재개발 지역 등의 알짜 지역도 포함되어 있는 것으로 확인되고 있습니다.
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